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Obras de Construção Civil

 

Conversar sobre obras de construção civil sempre é complicado. São muitos fatores que influenciam nas decisões, desde a escolha dos profissionais envolvidos, dos materiais a serem utilizados, das opções de revestimentos e acabamentos dentre tantos outras decisões que devem ser tomadas, inclusive sobre a forma e condições de regularização perante os órgãos competentes.

 

Tudo isso define o sucesso do empreendimentos, quanto vai custar e a satisfação do proprietário.

 

Assim, segue algumas informações relevantes:

 

Obra de construção civil: é a construção, a demolição, a reforma, a ampliação de edificação ou qualquer outra benfeitoria agregada ao solo ou ao subsolo.

 

Responsáveis: são responsáveis pelas obrigações previdenciárias decorrentes de execução de obra de construção civil, o proprietário do imóvel, o dono da obra, o incorporador, o condômino da unidade imobiliária não incorporada na forma da Lei n° 4.591/1964, e a empresa construtora. O responsável pela obra de construção civil pessoa jurídica, está obrigado a efetuar escrituração contábil relativa à obra.

A pessoa física, dona da obra ou executora da obra de construção civil, é responsável pelo pagamento de contribuições em relação à remuneração paga, devida ou creditada aos segurados que lhes prestam serviços na obra, na mesma forma e prazos aplicados às empresas em geral.

 

Responsáveis Técnicos: É o profissional de construção civil, Técnicos, Engenheiros ou Arquitetos, devidamente registrado nos Conselhos Regionais (CREA ou CAL), responsável pela execução da obra de forma que os serviços sejam executadas de acordo com as normas técnicas, dentro do cronograma estabelecido (prazo) e de acordo com o custo previsto (orçamento). O profissional antes do início da obra deverá preparar e emitir Termo de Responsabilidade Técnica denominada ART, a fim de regularizar a obra diante de conselho regional, e resguardar o contratante de problemas técnicos futuros.

 

 

PROPOSTA DE BIOCON ARQUITETURA & CONSTRUÇÃO

 

· Executar as obras contratadas dentro das normas de segurança do trabalho e do meio ambiente;

· Seguir as recomendações técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT;

· Estabelecer cronogramas confiáveis e cumpri-los dentro do prazo estabelecido;

· Controlar os gastos proporcionando assim maior economia possível ao contratante;

· Realizar os serviços com qualidade de forma a satisfazer as necessidades e condições de projeto;

· Estudar cada condição adversa e discutir com o cliente a melhor forma de resolvê-las;

· Fazer o cliente sorrir.

 

Experiências de Obras dos Profissionais da Biocon

 

Nossos profissionais detém experiência com obras de construção de hospitais, reforma de hospitais, construção de hotéis, recuperação estrutural, reformas em residências e apartamentos, implantação de lojas comerciais, adaptação para escritórios, construção de habitação de alto padrão (Classe A), conjuntos habitacionais, centros comerciais, centro de atividades, teatros, obras para Petrobras entre outras.

 

 

Centro de Atividades do SESC de ARAPIRACA Alagoas.

Centro de Atividades do SESC de Nossa Senhora do Socorro, Sergipe.

Teatro SESC PETROLINA, Pernambuco.

UPAE / UPA - Petrolina, Pernambuco